234 m²
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4 522 m²

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !

Située dans un hameau préservé, cette propriété s'étend sur une vaste parcelle de plus de 4 500 m², offrant une intimité totale et un cadre enchanteur.

Venez découvrir cette demeure atypique qui vous charmera par ses généreux espaces et volumes bien agencés.

À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse de 48 m² agrémentée d'une mezzanine, ainsi qu'une grande cuisine récemment rénovée de 30 m² avec une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une spacieuse salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing.
Le sous-sol, d'une superficie d'environ 40 m², abrite la chaufferie et la buanderie. En complément, une annexe comprenant un double garage de 40 m² avec grenier vient parfaire cet ensemble immobilier unique

Prix de vente 492 000 € HAI dont 3.50% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Frédéric GUICHARD au 06 24 54 25 23 ou frederic.guichard@coldwellbanker.fr 475,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence1847

VilleCordemais

Type de bienMaison

Prix492 000 € *

Superficie234 m²

Superficie terrain4 522 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres5

DPED (208 kWhEP/m².an)

GESE (62 kgeqCO2/m².an)

* 3,57 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 475 000 €.
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Informations Énergétiques

D E

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Proximité

  • École primaire
  • École secondaire

Coldwell Banker Franklin Immobilier Sucé-sur-Erdre

117 quai de Bliesransbach
44240 Sucé-sur-Erdre

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