LA BAULE - APPARTEMENT TERRASSE FACE MER
889 000 €

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
FACE MER -VUE PANORAMIQUE - Lajarrige à 30 mètres. Appartement Haut de gamme.
Bel immeuble avec ascenseur, gardien et accès direct à la plage. L'appartement a été entièrement rénové avec soin et attention. Superficie de 68 m² habitables, (64 m² Carrez).
Le spacieux séjour sur parquet s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue mer. Une invitation à la détente et à la contemplation.
La cuisine haut de gamme est fonctionnelle, pensée pour le plaisir de cuisiner tout en profitant de la vue sur l’océan. Elle est parfaitement aménagée et équipée.
La partie nuit est conçue pour votre intimité, offrant deux chambres confortables dotées de rangements ingénieusement aménagés. L'une des chambres s'agrandit sur une loggia donnant sur un espace verdoyant à l'arrière de l'immeuble. Cet espace nuit a été dessiné de manière intimiste pour laisser place à une vaste pièce de vie. La salle d'eau est équipée d'une grande douche moderne. De plus, les nombreux rangements de l'appartement maintiennent une atmosphère élégante et bien organisée.
Le confort est assuré par une isolation de qualité, et l'appartement bénéficie d'une classification énergétique DPE C, garantissant une efficacité énergétique appréciable.
Vous disposerez également d'une cave et d’un double accès aux communs. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acquérir un espace de stationnement dans la résidence voisine.
L'emplacement est idéal, à deux pas des commerces de Lajarrige.
Cet appartement est en superbe état, c'est une perle rare sur le marché immobilier de La Baule. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper.

Prix de vente 889 000 € HAI, dont 4,59% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Xavier Rousseau au 06 06 75 70 35 xavier.rousseau@coldwellbanker.fr 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr