La Chapelle sur Erdre - Maison Contemporaine 164 M² 4/5 Chambres
589 950 €

NOUVEAUTÉ - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

Maison contemporaine parfaitement entretenue de 153 m² habitables (164 m² au sol) située en fond d'impasse dans une petite résidence privée à proximité immédiate de la Jonelière et des bords de l'Erdre.
Elle est implantée sur une grande unité foncière de 1 138 m² et dispose d'un beau jardin paysagé, clos et piscinable.
Au rez-de-chaussée, entrée, bureau, WC, dégagement venant desservir une salle de bains, très belle pièce de vie de 54 m² traversante et totalement ouverte sur le jardin avec séjour (possibilité pour une chambre en RDC), salle de billard (séjour) et dans une extension de 20 m² réalisée en 2010 le salon donnant sur le jardin. Cuisine aménagée et équipée. Un garage de 29 m² avec une partie lingerie complète également le rez-de-chaussée.

A l'étage, quatre chambres, salle d'eau, WC et grand débarras aménagé en dressing.
Prix de vente 589 950 € HAI dont 19 950 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000 €.
Dossier de présentation de ce bien sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel arnaud.montfort@coldwellbanker.fr 570,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2840€