Beau T4 Dans Un Ancien Bâtiment de 1912 Restauré
840 000 €

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce superbe appartement ensoleillé de 4 pièces de 90,16m² situé au 5ème étage avec ascenseur, dans un ancien bâtiment de caractère en pierre de taille construit en 1912, entièremement restauré avec conservation des moulures, des faïences, des cheminées en marbre, du parquet en chêne, en offrant le confort du neuf.
Il est situé en plein centre historique de Nantes, à 100M du château des Ducs de Bretagne, à 400m de l'Hôtel de ville et à 600m de la Place Royale.

L'appartement, orienté plein sud, dispose d'un séjour avec une cuisine de 31m². Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, et d'une salle de bain.
Cet appartement sera livré au 4ème trimestre 2023.

Investissement locatif possible avec éligibilité au régime de la Loi Malraux.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 42 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42