131 m²
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**SOUS PROMESSE DE VENTE** PAR COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
NANTES COPERNIC Entre la place de l'Edit de Nantes et la rue Copernic, venez découvrir ce vaste appartement familial au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900. Il se compose d'une grande entrée avec placards, un double séjour/ salle à manger avec cheminées dont une fonctionnelle. Moulures, cimaises et parquet massif en point de Hongrie caractéristiques des immeubles du 19ème siècle vous séduiront! Une cuisine séparée aménagée, trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing attenant, une salle de bains. En annexe : une grande cave . Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus à proximité du logement( prix de vente 32400 FAI dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur,soit un prix net vendeur de 30000). A proximité immédiate des commerces, écoles et transports et situé dans un des quartiers les plus recherché de Nantes Prix de vente 634 400 €FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 610 000.€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Mélanie PILATO au 06 29 79 91 53 ou melanie.pilato@coldwellbanker.fr 610,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,584 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1821€ ~ 2463€

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Jacques Bihan-Poudec

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence1501

Année de construction1900

Étage2ème

Type de bienAppartement

Prix634 400 € *

Superficie131 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEC (171 kWhEP/m².an)

GESE (37 kgeqCO2/m².an)

Nombre de lots6

Montant des charges132 € / mois

Procédures en coursNon

* 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 610 000 €.
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Informations Énergétiques

C E

Équipements

  • Interphone
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Proximité

  • Centre ville

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

20 rue Franklin
44000 Nantes

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