Nantes Cours St Andre Appartement de 165 M2 d'Exception
769 600 €

MAGINFIQUE APPARTEMENT EN VENTE CHEZ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Nantes Cours St André très bel appartement familial d'une surface de 166 m2 (180 m2 au sol), au premier étage d'un immeuble du 18ème siècle en parfait état. Il offre une belle entrée, une cuisine aménagée, un vaste séjour parqueté (point de Hongrie) avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, 3 belles chambres, deux salles de bains dont une avec douche à l'Italienne et baignoire sur pieds. Un couloir menant à un petit escalier intérieur où se loge un charmant petit boudoir. Un vrai coup de coeur ! Le cachet de l'ancien est préservé grâce à une rénovation au goût certain et de grande qualité. L'appartement est fonctionnel, lumineux et spacieux. En annexes : 2 caves voutées, un grenier et un cagibi entre deux étages. Prix de vente 769 600 € FAI, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 740 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Jacques Bihan Poudec au 06 21 41 75 73. 740,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1261€ ~ 1707€