85 m²
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NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Nantes Monselet. Bel appartement rénové en 2020 alliant élégance et fonctionnalité.

Cuisine aménagée et équipée récente s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des repas en plein air, vaste salon-séjour avec rangement sur mesure.
Le salon-séjour est agrémenté de rangements sur mesure qui optimisent l'espace tout en ajoutant une touche à la décoration. Deux chambres spacieuses et lumineuses, salle de bains moderne, wc indépendant avec lave-mains.
Trois espaces de rangements supplémentaires et privatifs.
Un garage au rez-de-chaussée de la résidence, une belle cave au sous-sol et un grenier au dernier étage complètent ce bien

Copropriété de 39 lots dont 8 d’habitations.
Montant annuel des charges courantes de copropriété 1 100 €/an.

Prix de vente 430 500 € HAI, dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 410 000 €.
Contact Charles Puget au 06 89 28 00 05 410,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,088 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Charles Puget

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence2023

QuartierProcé - Monselet

VilleNantes

Année de construction1950

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix430 500 € *

Superficie85 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres2

DPEE (296 kWhEP/m².an)

GESB (9 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges272 € / trimestre

Procédures en coursNon

* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 410 000 €.
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Informations Énergétiques

E B

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Jardin en copropriété
  • Interphone
  • Fibre optique

Proximité

  • Centre ville

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

20 rue Franklin
44000 Nantes

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