Nantes Rond Point de Rennes Appartement Duplex Contemporain
525 000 €

EXCLUSIVITE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Nantes Rond point de Rennes. Venez découvrir ce vaste appartement familial de 125 m2 au 2ème étage d'une petite copropriété très au calme. . Il se compose d'une vaste entrée donnant sur une très belle pièce de vie de 57 m2 qui bénéficie d'une très grande luminosité . Au même niveau ,une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et placard aménagé, toilettes et buanderie dressing.
On accède à l'étage supérieur par un escalier hélicoïdal donnant sur un grand palier mezzanine (pouvant servir de bureau ) et qui dessert deux chambres et une salle de bains avec cabine de douche et baignoire. toilettes indépendantes.
L'appartement dispose également de deux places de parking sécurisées par un portail motorisé. A proximité immédiate des commerces, écoles ( St Félix) et transport en commun.
Prix de vente 525 200 € FAI dont 5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 500 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Charles PUGET au 06 89 28 00 05 ou charles.puget@coldwellbanker.fr. 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,306 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1710€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr