124 m²
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COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Nantes Rond point de Rennes. Vaste appartement familial de 125 m2 au 2ème étage d'une copropriété très au calme et intimiste. Il se compose d'une vaste entrée donnant sur une très belle pièce de vie de 57 m2 bénéficiant d'une très grande luminosité.
Au même niveau, une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et placard aménagé, toilettes et buanderie dressing.
On accède à l'étage supérieur par un escalier hélicoïdal donnant sur un grand palier mezzanine (pouvant servir de bureau) et qui dessert deux chambres et une salle de bains avec cabine de douche et baignoire, toilettes indépendantes.
L'appartement dispose également de deux places de parking sécurisées par un portail motorisé.
A proximité immédiate des commerces, écoles (St Félix) et transport en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 523 750 € FAI dont 4,75% d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 500 000 €.
Contact Charles Puget: 06 89 28 00 05 ou charles.puget@coldwellbanker.fr 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,306 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1710€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jacques Bihan-Poudec

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence1773

VilleNantes

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix523 750 € *

Superficie124 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPED (228 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges1 306 € / an

Procédures en coursNon

* 4,75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 500 000 €.
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Informations Énergétiques

D B

Équipements

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Ventilation simple flux
  • Internet
  • Abri de voiture

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

20 rue Franklin
44000 Nantes

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