124 m²
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EXCLUSIVITE NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Nantes Rond point de Rennes. Venez découvrir ce vaste appartement familial de 125 m2 au 2ème étage d'une petite copropriété très au calme. . Il se compose d'une vaste entrée donnant sur une très belle pièce de vie de 57 m2 qui bénéficie d'une très grande luminosité . Au même niveau ,une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et placard aménagé, toilettes et buanderie dressing.
On accède à l'étage supérieur par un escalier hélicoïdal donnant sur un grand palier mezzanine (pouvant servir de bureau ) et qui dessert deux chambres et une salle de bains avec cabine de douche et baignoire. toilettes indépendantes.
L'appartement dispose également de deux places de parking sécurisées par un portail motorisé. A proximité immédiate des commerces, écoles ( St Félix) et transport en commun.
Prix de vente 525 200 € FAI dont 5% d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 500 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Charles PUGET au 06 89 28 00 05 ou charles.puget@coldwellbanker.fr. 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,306 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1710€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Charles Puget

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence1773

VilleNantes

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix525 000 € *

Superficie124 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPED (228 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges1 306 € / an

Procédures en coursNon

* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 500 000 €.
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Informations Énergétiques

D B

Équipements

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Ventilation simple flux

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

20 rue Franklin
44000 Nantes

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