Bord de Loire - Maison d'Exception Avec Piscine

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER!
À l'abri des regards indiscrets vous découvrirez cette superbe maison, véritable invitation à la détente et au bien-être, qui vous surprendra par ses prestations abouties jusque dans les moindres détails.
Sur environ 170 m² habitables entièrement rénovés en 2019 et parfaitement agencés, vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé d'une belle et grande pièce de vie conviviale de plus de 60 m² avec cheminée, cuisine aménagée et très bien équipée (Liebherr, V-Zug, Miele, Kitchen Aid, Novy). Le tout étant baigné de lumière grâce à une large verrière complètement ouverte sur un superbe jardin luxuriant abritant la piscine chauffée et disposant de différentes terrasses bois. Un espace spa vient également compléter cet ensemble remarquable.
Vous découvrirez ensuite la partie nuit, avec une première chambre avec salle d'eau privative et espace de jeux en mezzanine, une master room ayant son accès privatif en souplex vers un fabuleux dressing et dans sa continuité une grande salle de bains balnéo avec douche.
En souplex, également accessible par un escalier présent sous la verrière, vous rejoindrez un salon de lecture bibliothèque, une troisième chambre avec salle d'eau privative, une lingerie, un local technique pour la piscine et dans son prolongement un vaste garage.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 365 m² close de murs pierre et sans aucun vis-à-vis.
Climatisation réversible. Domotique. Portail automatique.
Bien exceptionnel, véritable oasis de calme et de bien-être à proximité du port de Trentemoult et de ses restaurants.
Prix de vente 899 600 HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 865 000 .
Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel arnaud.montfort@coldwellbanker.fr

365 m²
167 m²
6
3

Type de mandatVente

Année de construction1985

Type de bienMaison

Prix899 600 €

Superficie167 m²

Superficie terrain365 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres3

DPEC (172 kWhEP/m².an)

GESA (5 kgeqCO2/m².an)

899 600 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Air conditionné

Piscine

Cheminée

Domotique

Double vitrage

Jacuzzi

Éclairage extérieur

Fibre optique

Alarme

Interphone

Portail électrique

Localisation