79 m²
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NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !

Idéalement située, à quelques minutes de Talensac, au calme d'un passage privé, cette maison avec son jardin de ville est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée sur un cosy salon/séjour donnant sur une terrasse exposé Sud-Ouest et jardin clos, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc séparé.

A l’étage : trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse, une salle de bains avec baignoire, un second WC.
Parking privatif, cellier extérieur, cabanon de jardin, terrain clos, parc des capucins à deux pas.

Vous apprécierez le calme environnant, la proximité des écoles et transports en commun, la luminosité et les garanties décennales encore actives.

Prix de vente 634 400 € HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 610 000 €.
Montant annuel des charges de copropriété : 625 €.

Contact Jacques BIHAN POUDEC au 06 21 41 75 73. 610,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 625 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence1968

QuartierViarmes Talensac

VilleNantes

Année de construction2016

ÉtageRez-de-jardin

Type de bienMaison

Prix634 400 € *

Superficie79 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPEB (95 kWhEP/m².an)

GESC (17 kgeqCO2/m².an)

* 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 610 000 €.
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Informations Énergétiques

B C

Équipements

  • Fenêtres coulissantes
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

20 rue Franklin
44000 Nantes

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