72 m²
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NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Appartement d'exception avec vue sur l'océan.

Cet appartement de 72 m² (Loi Carrez) au 5ème et dernier étage, offre une terrasse de plus de 140 m2 faisant le tour de l'appartement, avec vue imprenable sur l'océan, la baie de La Baule et le port de Pornichet
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition solaire, cet appartement offre un cadre de vie enchanteur et privilégié.
L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une petite cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec salle d'eau privative.
Une salle de bains supplémentaire complète cet espace de vie confortable et fonctionnel.
Situé à proximité des commerces et à seulement 700 m de la place du marché, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des activités locales.
garage fermé et place de parking aérienne attitrée en complément.

Prix de vente de 945 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 900 000 € net vendeur.
Contact Rozenn LE CUNFF au 06 12 53 01 02. 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1990€

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence2032

QuartierLittoral

VillePornichet

Étage5ème

Type de bienAppartement

Prix945 000 € *

Superficie72 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres2

DPEE (328 kWhEP/m².an)

GESB (10 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges500 € / trimestre

Procédures en coursNon

* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 900 000 €.
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Informations Énergétiques

E B

Équipements

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

20 rue Franklin
44000 Nantes

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