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Appartement d'exception avec vue sur l'océan.
Cet appartement de 72 m² (Loi Carrez) au 5ème et dernier étage, offre une terrasse de plus de 140 m2 faisant le tour de l'appartement, avec vue imprenable sur l'océan, la baie de La Baule et le port de Pornichet
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition solaire, cet appartement offre un cadre de vie enchanteur et privilégié.
L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une petite cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec salle d'eau privative.
Une salle de bains supplémentaire complète cet espace de vie confortable et fonctionnel.
Situé à proximité des commerces et à seulement 700 m de la place du marché, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des activités locales.
garage fermé et place de parking aérienne attitrée en complément.
Prix de vente de 945 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 900 000 € net vendeur.
Contact Rozenn LE CUNFF au 06 12 53 01 02. 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 1990€
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Rozenn Le Cunff
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence2032
QuartierLittoral
VillePornichet
Étage5ème
Type de bienAppartement
Prix945 000 € *
Superficie72 m²
Nb de pièces4
Nb de chambres2
DPEE (328 kWhEP/m².an)
GESB (10 kgeqCO2/m².an)
Montant des charges500 € / trimestre
Procédures en coursNon
* 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 900 000 €.
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Informations Énergétiques
E B
Équipements
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Digicode
Proximité
- Commerces
- Centre ville
Coldwell Banker Franklin Immobilier Sucé-sur-Erdre
117 quai de Bliesransbach
44240 Sucé-sur-Erdre