Prefailles - Estivale Contemporaine sur la Côte Avec Vue Mer
572 000 €

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Jolie villa de 110 m2 habitables aux belles prestations, idéalement située au sein d’un quartier calme et prisé de Préfailles. Dès l'entrée de cette maison vous pouvez apercevoir l'océan.
Édifiée sur un terrain de 321 m2, elle bénéficie d’un grand garage communicant de près de 30 m2 pour les amoureux de bricolage, d’automobile et de sports en tout genre.
L'espace extérieur est parfaitement aménagé, dont une terrasse avec sa pergola bioclimatique, donnant à l’ensemble un style très contemporain.
Un grand séjour lumineux vous accueille avec un poêle à bois, accompagné d’une vaste cuisine dînatoire ouverte, offrant de larges espaces de réception donnant directement sur la terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de deux espaces. Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec son dressing, sa salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage deux chambres qui se partagent une salle de bains avec toilette pour un confort optimal.
L’ensemble offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plages, non loin du centre avec ses commerces.
Prix de vente 572 000 euros HAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations contacter Catherine RICARD au 06 29 52 40 44. 550,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1160€