208 m²
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COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER vous présente cette maison d'architecte de 1988 de plus de 200 m² édifiée sur une parcelle de 2 600 m².
Le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie avec un séjour cathédrale et une cuisine aménagée récente, un salon avec cheminée ouverte, un dégagement desservant un espace parental avec salle de bains et douche, deux chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et toilettes. Le tout est complété par une lingerie aménagée, une chaufferie, un garage double, un atelier et une cave. Un esprit de vacances pour cette maison lumineuse avec son jardin clôturé et paysagé, son étang, sa petite cascade, ses arbres fruitiers tout en étant à dix minutes à pied des commerces, gare (accès Nantes 25 minutes), écoles et accès au charmant port de Sucé sur Erdre et de sa rivière.
Chauffage au sol au rez de chaussée et électrique (radiateurs) pour l'étage (chaudière gaz Viesmann 2018). Nombreux rangements. Triple exposition solaire Est-Sud-Ouest. Assainissement collectif conforme.
Prix de vente 745 000 € HAI dont 3,47% TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 720 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georiques.gouv.fr.
Contact Rozenn LE CUNFF au 06 12 53 01 02. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2440€

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence1802

VilleSucé-sur-Erdre

Type de bienMaison

Prix745 000 € *

Superficie208 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres5

DPEC (147 kWhEP/m².an)

GESC (20 kgeqCO2/m².an)

* 3,47 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 720 000 €.
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Informations Énergétiques

C C

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

20 rue Franklin
44000 Nantes

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