247 m²
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4 103 m²

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER .
Maison des années 1980 de 210 m² habitables, comprenant une entrée cathédrale, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau récente au rez-de-chaussée.
À l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec douche récente offrent un espace privé pour chaque membre de la famille.
Un double garage, une arrière-cuisine et de nombreux rangements sont disponibles.
Le terrain arboré de 4 103 m² offre une vue paisible sur les terrains agricoles.
Proche du Super U et du bourg de Treillières, cette propriété allie confort familial et tranquillité.
Proche axe Nantes-Rennes, bus Aléop proche maison, (accès nantes et gare en 25 min).

Chauffage : Pompe à chaleur par radiateurs, panneaux photovoltaïques, auto-consommation.
Assainissement individuel, micro-station de 2021.
Prix de vente 496 000 € HAI, soit 3,33 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 480 000 €.
Contact Rozenn Le Cunff au 06 12 53 01 02. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2242€ ~ 3033€

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence2028

VilleTreillières

Type de bienMaison

Prix496 000 € *

Superficie247 m²

Superficie terrain4 103 m²

Nb de pièces11

Nb de chambres5

DPEC (152 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

* 3,33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 480 000 €.
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Coldwell Banker Franklin Immobilier Nantes

20 rue Franklin
44000 Nantes

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