Grand Appartement en Hyper Centre Avec Balcon, Cave et Garage
495 000 €

Coldwell Banker Le Mans a le plaisir de vous présenter ce bijou immobilier, situé en plein cœur de la ville.
Ce magnifique appartement traversant, d'une superficie généreuse de 192 m², avec des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie luxueux et confortable.
En étage élevé et accessible par ascenseur, il bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la ville et la majestueuse cathédrale St Julien.
L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de première qualité, alliant modernité et charme intemporel.
Il se compose d'un séjour double de près de 40 m² baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur un balcon filant, créant ainsi un espace de vie fluide et spacieux et d'une cuisine de près de 25 m² à laquelle s'ajoute une buanderie et un débarras pour répondre à tous les besoins de rangement.
L'espace nuit est tout aussi unique avec 5 chambres disponibles, dont 2 suites, offrant intimité et confort et 3 salles d'eau aménagées avec goût, pour un confort optimal au quotidien.
Enfin pour compléter ce bien rare, s'ajoute une cave et un garage souterrain à proximité.
Cet appartement incarne le mariage parfait entre l'élégance contemporaine et la commodité urbaine, offrant un style de vie unique au cœur de la ville Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2190€ ~ 3010€