Hôtel Particulier du 19ème Siècle avec Vue Imprenable et Commodités à Proximité
945 000 €

Coldwell Banker Le Mans a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure du 19ème siècle, située à proximité de la gare (à seulement 55 minutes de Montparnasse) et offrant une magnifique vue dégagée.

Cet hôtel particulier propose un cadre historique allié à des commodités modernes. Son porche privé mène à une dépendance aménageable et à un jardin tranquille et ensoleillé offrant une évasion paisible en plein cœur de la ville.

À l'intérieur, l'entrée en marbre blanc et cabochons noirs, ouvre sur un salon et une bibliothèque, chacun doté de parquets fougère d'origine. Les grandes baies vitrées illuminent quant à elles, la salle à manger et la cuisine, donnant sur le jardin sans vis-à-vis.

Un escalier mène aux étages où sept chambres, dont cinq avec salle d'eau privative, offrent un espace confortable pour les résidents ou les invités. Une salle de jeu spacieuse et un grenier offrent aussi des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Une cave à vin complète les équipements de cette propriété, offrant un espace de stockage idéal pour les amateurs de vin.

Cette demeure, en excellent état, allie charme historique et fonctionnalité moderne, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre authentique à proximité des commodités urbaines.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3870€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr