300 m²
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A 1h de Paris en plein centre ville du Mans, cette maison d'architecte de la fin du 19e siècle en pierre de taille est absolument parfaite pour une vie de famille sereine, proche de la gare, des écoles, du centre ville et du tram.
Des travaux récents de qualité ont su la faire basculer avec élégance dans le 21ème siècle tout en conservant les beaux éléments d'époque : parquets, moulures, cheminées, fenêtres cintrées, balcons et superbes loggias vitrées.
Aujourd'hui, elle est prête pour accueillir les propriétaires les plus exigeants, dans ses presque 300 m² habitables, ses 7-8 chambres dont 1 suite de plus de 60m², son double séjour avec cheminée, sa cuisine ouverte sur un charmant jardin paysagé orienté sud ouest et un sous sol total avec grand garage.

Ce bien vous est proposé par Coldwell Banker®, un leader mondial de l’immobilier de Luxe et de Prestige fondé en 1906. Nous sommes reconnus pour notre expertise dans la commercialisation de biens d’exceptions. Le réseau Coldwell Banker® est implanté en France avec 40 bureaux immobiliers tous dédiés à une clientèle haut de gamme et prestigieuse. Notre notoriété repose sur notre professionnalisme, la qualité de notre service client, et notre éthique. Notre réseau mondial, compte 3100 bureaux immobiliers à travers le monde et 92 000 consultants certifiés Coldwell Banker®, favorisant ainsi les connexions de business. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ~ 2429€

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Frédérique Frecaut

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceGABRIELLE

Type de bienMaison

Prix874 000 € *

Superficie300 m²

Nb de pièces11

Nb de chambres8

DPEC (150 kWhEP/m².an)

GESD (21 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C D

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

Coldwell Banker Val Property

2 rue de Vaux
72000 Le Mans

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