Maison de Famille Proche du Mans, Université
539 000 €

Coldwell Banker Val Property, vous présente cette magnifique maison de famille située dans un charmant village proche du Mans Université avec tous les avantages de proximité tels que commerces, écoles et transports en commun.

D'une superficie de plus de 230 m2, cette maison spacieuse se trouve sur un vaste parc de plus de 2500 m2, agrémenté d'une magnifique piscine chauffée.
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'entrée avec son toit cathédrale, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour lumineux, doté d'une cheminée, bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une terrasse et un jardin bien entretenus. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, sera un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une autre chambre ouvrant sur le jardin, offrant une intimité et un confort absolus.

Au premier étage, une mezzanine spacieuse vous accueille, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. Deux grandes chambres avec loggia privative, une chambre d'enfant et un bureau sont également présents à cet étage. De plus, une grande salle de bain avec douche et baignoire complète cette configuration.

Le sous-sol généreux de cette propriété abrite une vaste buanderie, idéale pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement. Une salle de sport avec salle d'eau attenante est également disponible, offrant un espace dédié à la remise en forme. Pour finir, un garage spacieux vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3420€