Propriété Contemporaine 20 Kms du Mans
694 700 €

A 20 kms du Mans Est et 1H15 de Paris - L'agence Coldwell Banker Val Property, vous propose "Manneken", une propriété d'exception d'environ 300m2 sur plus de 9000m2 de parcelle, proche des accès autoroutiers A28 et A11.
La maison d'origine a été entièrement retravaillée et agrandie par un architecte en 2012 avec des espaces baignés de lumière et ouverts sur un très beau panorama dégagé.
Les espaces sont exceptionnels : entrée cathédrale, grand séjour avec cheminée, cuisine avec ilot ouvrant sur une très belle terrasse, suite parentale de plain pied, mezzanine et escalier résolument contemporain.
Une attention particulière a été apportée à l'isolation, avec une étude thermique réalisée avant la construction, au traitement de la lumière ainsi qu'a une accessibilité PMR étudiée par l'architecte.
2 garages séparés pourront accueillir jusqu'à 4 voitures à l'abris auxquels s'ajoute un vaste parking aérien pour les invités.
Elle sera parfaite pour vous accueillir pour télétravailler au calme ou vous ressourcer après vos journées de travail.

Ce bien vous est proposé par Coldwell Banker®, un leader mondial de l’immobilier de Luxe et de Prestige fondé en 1906. Nous sommes reconnus pour notre expertise dans la commercialisation de biens d’exceptions. Le réseau Coldwell Banker® est implanté en France avec 40 bureaux immobiliers tous dédiés à une clientèle haut de gamme et prestigieuse. Notre notoriété repose sur notre professionnalisme, la qualité de notre service client, et notre éthique. Notre réseau mondial, compte 3100 bureaux immobiliers à travers le monde et 92 000 consultants certifiés Coldwell Banker®, favorisant ainsi les connexions de business. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1980€ ~ 2720€