240 m²
7

À moins de 10 km du centre du Mans, cette charmante fermette est idéalement située, proche des arrêts de tramway, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Nichée au cœur d'un parc paysagé d'exception, la maison respire le charme et la modernité. Les éléments d'origine tels que les tomettes, le four à pain, les poutres apparentes et la cheminée cohabitent harmonieusement avec les touches contemporaines, comme les portes-fenêtres et les baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc et permettant une luminosité naturelle toute la journée.
Cette propriété est l'incarnation d'une maison familiale par excellence, avec 240 m2 habitable et 5 chambres, elle offre à ses résidents un cadre de vie paisible et convivial. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs sont parfaits pour recevoir famille et amis, pour des moments de détente ou des événements festifs.
Avec son parc paysagé, sa mare, son puits, et ses vastes espaces, elle offre un cadre de vie idyllique pour tous ceux en quête d'authenticité et de confort.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3090€ ~ 4240€

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Catherine Gourmelon

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceRABELAIS

VilleSargé-lès-le-Mans

Type de bienMaison

Prix617 000 € *

Superficie240 m²

Nb de pièces7

Nb de chambres5

DPED (231 kWhEP/m².an)

GESD (45 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone

Proximité

  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Supermarché

Coldwell Banker Val Property

61 Grande Rue
72000 Le Mans

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