Villa T5 - 136 M² - Piscine Chauffée

A 25 min de La Rochelle / ile de Ré, 25 min des plages Vendéennes à Champagné les marais.
Village du Sud Vendée offrant toutes les commodités : 3 écoles, cabinet médical, kiné, infirmière, restaurants, boulangerie, supérette.

Belle villa construite en 2018 de 136m²
Sur une parcelle arborée de presque 9000 m² sans vis à vis.

Clos de mur de pierre, grand portail, possiblité de stationner plusieurs véhicules sur un enrobé.
Grand garage de 100m² pouvant être coupé facilement en deux ouvertures déjà prévues.

2 belles chambres de plus de 14m², équipées de dressing et emplacement bureau.
Une suite parentale avec accès et vue sur la piscine chauffée équipée de double dressing
un bureau pouvant faire office de 4ème chambre.

Plus de 50m² de pièce de vie, lumineuse, grâce à ses larges baies vitrées en forme de "L" avec d'un coté une cuisine aménagée et équipée. et de l'autre le salon , salle à manger.
Cellier équipé d'un 2ème toilette.

Le plus :2 puits de lumière, aucun travaux à prévoir, forage qui alimente WC et robinets extérieurs.
Piscine chauffée de 8m x 4m, accès sécurisé,

Si vous recherchez la tranquillité et le confort aux portes de l'océan, à proximité des Sables d'Olonne et du Vendée Globe, du Puy du Fou et du Marais Poitevin,
venez visiter cette agréable villa avec son poulailler et son étang et y déposer vos valises.

Aurélien MANDIN 06 14 24 67 74
Agent commercial RSAC 82805780200021

136 m²
5
3

Type de mandatVente

ÉtagePlain-pied

Type de bienVilla

Prix416 000 €

Superficie136 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEA (30.7 kWhEP/m².an)

GESA (1.6 kgeqCO2/m².an)

416 000 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

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Caractéristiques

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