Propriété de Charme Arborée À 5 Min de Luçon

Dans une belle propriété de 1700m² , à 5minutes de Luçon, 25minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle.

Entrée dans ce havre de paix entouré de verdure, cette bâtisse du 17ème en pierre intégralement rénovée avec goût, totalisant 435m², alliant modernité et charme de l'ancien.
Elle vous apportera tout le confort souhaité, un salle de bien-être avec poêle à granulé, sauna, douche, salon de détente, sur sa mezzanine un espace "boudoir" vous attend.
Une piscine chauffée intérieure de 10m X 4,5m clôturée de mur en pierre profitant d'une hauteur sous la charpente en bois.

Entrée lumineuse, cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque, un bureau, une salle de bains avec
douche à l'italienne, une suite parentale avec salle de bains, douche

L'étage se compose:
D'une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres, un dressing indépendant et une salle de bains avec WC suspendu.

Activité chambres d'hôtes - classification 4 épis.
Dossier complet.

Aurélien Mandin
0614246774

1 708 m²
435 m²
10
5

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix766 500 €

Superficie435 m²

Superficie terrain1 708 m²

Nb de pièces10

Nb de chambres5

DPEC (111 kWhEP/m².an)

GESC (12 kgeqCO2/m².an)

766 500 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Piscine

Sauna

Localisation