107 m²
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361 m²

La Tranche sur Mer, au calme d'une impasse, à deux pas de la plage.
Un bien d'une tranquillité absolue. Un emplacement idéal et très prisé. Située dans le quartier du Phare à La Tranche sur mer, à 200 mètres de la plage, cette jolie maison rénovée rassemble tout les critères de LA "beach house" avec accès direct à l'océan.

Toute proche de la forêt, baignée de soleil, offrant une véranda et une très belle terrasse solarium, offrez vous le repos, le calme et l'océan. Seul, en famille ou entre amis ou encore pour un investissement locatif grâce à ses 12 couchages.

Erigée sur une parcelle de 361 m², la maison de 110 m² se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, de 3 chambres dont deux en rez de chaussée avec salle d'eau et WC séparé et une à l'étage avec une salle d'eau, un cellier.

Un garage attenant et deux stationnements privatifs venant parfaire cette jolie propriété.

Que vous soyez amoureux d'activités nautiques, de lecture ou d'écriture ou bien tout simplement de l'océan, cette maison vous comblera à coup sûr...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Aurélien MANDIN - Agent commercial - EI - RSAC 82805780200021

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

RéférenceOFFLBC0045AM

VilleLa Tranche-sur-Mer

ÉtagePlain-pied

Type de bienMaison

Prix472 000 € *

Superficie107 m²

Superficie terrain361 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPED (237 kWhEP/m².an)

GESB (7 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D B

Équipements

  • Double vitrage
  • Internet

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (La Rochelle)

11 Bis rue du Cordouan
17000 La Rochelle

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