158 m²
9
15 000 m²

Un Hôtel Particulier à Taille Humaine !

Sainte Gemme la Plaine, dans une commune avec tous les commerces à 2 minutes de Luçon, 5 minutes de l'autoroute, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes.

Un hôtel particulier plein de charme avec terrain boisé d'environ 1.5ha, et diverses dépendances.

Cette propriété située dans une rue séduisante de la commune avec ses belles bâtisses avoisinantes, vous ouvrira ses portes au rdc avec un hall d'entrée accompagnée d'un escalier en bois admirable, une cuisine, double salle à manger, salon et bureau. Le tout accompagnée de moulures et cheminées d'époque.

Au 1er étage un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains.

Au second étage un grenier aménageable et déjà isolé de 75m2.

A l'extérieur, on retrouve diverses dépendances (grange, écurie…) donnant à ce bien une multitude de possibilité. Le tout sur un terrain partiellement clos de murs de pierres, arboré en grande partie, et une partie boisé sur l'arrière.

Mon avis: Superbe lieu, avec un terrain vous donnant une impression de liberté. Des travaux sont à prévoir mais ce bien ne vous laissera pas indifférent!!! Honoraires à la charge du vendeur

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Caroline Morange

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence021MG

Type de bienHôtel particulier

Prix516 000 € *

Superficie158 m²

Superficie terrain15 000 m²

Nb de pièces9

Nb de chambres4

DPEE (288 kWhEP/m².an)

GESF (77 kgeqCO2/m².an)

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

E F

Logement à consommation énergétique excessive

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture

Coldwell Banker L'immobilière Internationale (La Rochelle)

11 Bis rue du Cordouan
17000 La Rochelle

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