75 m²
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CANNES CALIFORNIE : REZ DE JARDIN- Vue dégagée sans vis à vis - Piscine - Garage - Parking - Cave.
Très Beau REZ-DE-JARDIN surélevé d'exception 3 pièces de 75 m² avec VUE DEGAGEE, climatisé, sans vis à vis et au CALME ABSOLU, très bien agencé dans une belle petite copropriété STANDING et SECURISEE de seulement 14 lots avec PISCINE, dans la CALIFORNIE.
Vous y découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un SPACIEUX salon-séjour, une chambre avec salle de bains, une chambre avec salle d'eau et WC, un DRESSING, WC indépendant, beaucoup de placards et de rangements.
L'appartement est traversant et sur l'angle Ouest de l'immeuble, ce qui lui procure 3 expositions et une intimité très agréable.
Un EXTERIEUR ARBORE de 150m2 dont UNE BELLE TERRASSE de 60 m2 exposés SUD et OUEST.
Les charges sont d'environ 400 euros par mois et comprennent l'eau froide et les charges de copropriété.
Un GARAGE BOX FERME avec électricité, un PARKING PRIVE et une CAVE sont également présents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 723€ ~ 979€ - Alexandre DUSART - Agent commercial - EI - RSAC cannes 805054145

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Alexandre Dusart

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84335894

QuartierCalifornie

VilleCannes

ÉtageRez-de-jardin

Type de bienAppartement

Prix720 000 € *

Superficie75 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres2

DPEC (146 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges400 € / mois

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville

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36 boulevard Sadi Carnot
06110 Le Cannet

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