133 m²
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Environnement de Prestige - Proche de la mythique Croisette et du Château Vallombrosa, la colline de la Croix des Gardes représente une véritable bulle de nature grâce à son parc classé Espace Naturel préservé. Situé dans une historique demeure de caractère à l’architecture cossue, édifiée entre 1880 et 1920, ce bel appartement de 133 M² env. est niché à 5 minutes à pied de la plage et bénéficie d’une vue mer panoramique avec une exposition plein Sud. Réparti en cinq pièces, ses volumes spacieux et sa hauteur sous plafond de 3.40 m en font un bien lumineux avec un cachet indéniable.
Dès l’entrée, un grand hall dessert une double pièce de réception de 50 m² env. dotée de 2 cheminées. Ses trois grandes ouvertures sur la terrasse offrent un point de vue exceptionnel sur une nature luxuriante et l’incroyable baie cannoise. Trois grandes chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux salles d’eau lui confèrent un confort propice à une vie familiale chaleureuse.
La proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun lui donnent un accès privilégié tout en étant préservé dans un havre de paix à l’abri de la vie touristique.
Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien.
Bien proposé par BD – Coldwell Banker – Tel. : +33 6 63 14 26 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence69065

QuartierCroix des Gardes

VilleCannes

Année de construction1920

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix890 000 € *

Superficie133 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres3

DPEC (173 kWhEP/m².an)

GESD (37 kgeqCO2/m².an)

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C D

Équipements

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Porte blindée

Proximité

  • Bus
  • Parking public
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma

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29 quai Victor Augagneur
69003 Lyon 3Ème

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