Appartement 2 Pièces avec Jardin et Terrasse - Résidence Sécurisée "Le Domaine des Roses" à Fabron - Idéal Investissement
385 000 €

Découvrez cet appartement exceptionnel de deux pièces, idéalement situé dans la résidence sécurisée "Le Domaine des Roses" à Fabron supérieur, couvrant une superficie de 51 m². Profitez d'un cadre serein avec un jardin privé de 71 m² orienté sud, ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte de 30 m².

L'intérieur, lumineux, combine confort et modernité avec des matériaux de qualité. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour élégant. La chambre confortable dispose de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement.

La résidence offre des prestations haut de gamme, telles qu'une piscine, une vidéosurveillance et un parc paysagé méticuleusement entretenu, garantissant un environnement sécurisé et paisible.

L'appartement peut être proposé meublé pour une installation immédiate et comprend l'option d'ajouter un grand garage pour plus de commodité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un style de vie de qualité dans un cadre calme et prestigieux.

Performance Énergétique : L'appartement a une excellente efficacité énergétique, avec un classement B pour la consommation et A pour les émissions de CO2. Cette performance réduit les coûts énergétiques et augmente le confort toute l'année.

Proximité avec les commodités : L'emplacement offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et aux transports en commun, ce qui en fait un choix idéal.

Points clés à retenir :

- Localisation privilégiée dans la résidence de prestige "Le Domaine des Roses" à Fabron supérieur.
- Superficie et agencement optimisés : appartement de 51 m² avec deux pièces principales.
- Jardins et extérieurs : profitez d'un jardin privé de 71 m² et d'une grande terrasse couverte de 30 m².
- Confort et sécurité : résidence sécurisée avec piscine, surveillance vidéo et d'un parc paysagé impeccablement entretenu.
- Prêt à vivre : possibilité d'achat meublé pour une installation immédiate.
- Extras disponibles : possibilité d'ajouter un grand garage pour plus de commodité.

Charges de copropriété 184€ par mois.
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété composée de 139 lots d'habitation.
Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).

Contactez-nous pour une visite et préparez-vous à être captivé ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 291 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,217.24 €/an - Thibault LARRIVET DARIET - Agent commercial - EI - RSAC Nice 915350979