96 m²
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Situé au cœur de Nice, à quelques pas de l'emblématique Avenue Jean Médecin et de Nice Etoile, cet appartement de 97m2 présente une opportunité rare dans un emplacement privilégié.

Avec ses trois chambres, une salle de douche/WC et un grand séjour/cuisine offrant une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3m, cet espace est une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur personnalisé.

Situé dans un quartier prisé de Nice, vous bénéficierez d'une accessibilité aisée à toutes les commodités et aux transports en commun.

Cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les personnes en quête d'un bien à rénover selon leurs goûts.
Ne tardez pas à saisir cette chance de transformer cet espace en un lieu de vie unique et personnalisé, au cœur de la belle ville de Nice.

De plus, la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément est un avantage considérable dans un quartier où le stationnement peut être un défi.

Cet appartement unique incarne le mariage parfait entre la praticité urbaine et le confort résidentiel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 258€ par mois.
Nombre total de lots : 27
Aucune procédure en cours.
La taxe foncière est de 1303€ par an.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,096 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1090€ - Alexis MAROL - Agent commercial - EI - RSAC Nice 539 462 762

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence83553705

QuartierJean Médecin

VilleNice

Année de construction1940

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix549 000 € *

Superficie96 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPEC (125 kWhEP/m².an)

GESA (3 kgeqCO2/m².an)

Nombre de lots27

Montant des charges258 € / mois

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville

Coldwell Banker Standing Realty

11 rue Chauvain
06000 Nice

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