82 m²
4

Cet appartement entièrement rénové à offre un style contemporain et des finitions haut de gamme. Idéalement situé à proximité de la place du commandant Gérôme, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Ce bien ce compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche. Il dispose également d’une seconde salle de bain avec baignoire, douche et double vasque .

La cuisine moderne est équipée avec des électroménagers haut de gamme.
Le salon lumineux et spacieux donne accès à une grande terrasse en bois exotique de 47m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Profitez de la tranquillité d'esprit grâce au système d'alarme et à la vidéo surveillance, ainsi que de la facilité de contrôle offerte par la domotique intégrée.
La climatisation assure un confort optimal toute l'année.

Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un mélange de style de vie urbain et de confort moderne.

Une grande cave, une place de parking et un garage avec mezzanine sont également inclus.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement élégant dans un environnement privilégié.
Immeuble avec concierge.

Nombre de lots : 114
Pas de procédures en cours
Taxe foncière : 1529 €
Charges de copropriété : 1100 € / trimestre
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 114 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1580€ - Margaux SCANNELLA - Agent commercial - EI - RSAC Nice 917 416 174

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84744287

QuartierCimiez

VilleNice

Année de construction1967

ÉtageRez-de-jardin

Type de bienAppartement

Prix690 000 € *

Superficie82 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPED (236 kWhEP/m².an)

GESD (46 kgeqCO2/m².an)

Nombre de lots114

Montant des charges1 100 € / trimestre

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

D D

Équipements

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche

Coldwell Banker Standing Realty

11 rue Chauvain
06000 Nice

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