100 m²
4

Cet appartement traversant de 100 m2, composé de 4 pièces, est une opportunité rare dans l'une des résidences les plus prestigieuses du port de Nice. Situé en étage élevé, au coeur d'un parc arboré, il offre une vue imprenable sur la mer et sur les jardins.

Avec ses trois chambres et deux salles de bains, cet appartement offre un espace confortable pour toute la famille. Les nombreux rangements et dressings ajoutent de la fonctionnalité à l'espace. De plus, la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un vaste séjour donnerait une dimension moderne et conviviale à l'appartement.

La terrasse attenante au séjour, offre un espace idéal pour les repas en plein air et pour profiter de la vue sur le port.

La proximité avec la plage de la Réserve, le port de Nice et ses commerces en fait un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. De plus, la facilité de déplacement à pied ou en tramway dans Nice, ainsi que l'accès direct à l'aéroport international, en font un emplacement très privilégié.

En somme, cet appartement à rénover représente une occasion rare d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, offrant à la fois confort, modernité et qualité de vie.

Une cave est proposé avec ce bien.
Stationnement collectif.


Nombre total de lots : 92
Taxe foncière : 4135 EUR
Charges de copropriété: 1200 EUR par trimestre
Pas de procédures en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cécile Le Roux

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84223120

QuartierMont Boron

VilleNice

Année de construction1967

Étage3ème

Type de bienAppartement

Prix990 000 € *

Superficie100 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres3

DPEC (153 kWhEP/m².an)

GESD (32 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges1 200 € / trimestre

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C D

Coldwell Banker Standing Realty

11 rue Chauvain
06000 Nice

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