107 m²
4

Dans une très belle copropriété sécurisée aux parties communes valorisantes, bien placée car proche du fameux boulevard Victor Hugo, nous avons le privilège de vous présenter à la vente ce grand appartement calme et familial disponible immédiatement.

Avec une superficie généreuse de près de 110 m², ce type 3 type 4 est aujourd'hui ainsi composé:

Véritable Hall d'entrée, un salon-séjour avec placard, une salle à manger séparée, une belle cuisine équipée indépendante et ouverte pour plus de plaisirs partagés, deux grandes chambres, dressing, un wc séparé, une grande salle de bain avec fenêtres, douche et baignoire...

Appartement traversant, circulant avec espace et lumières, très agréable :
Un parquet bois chevron point hongrois habillera votre intérieur, vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond (3,10 m), du charme intemporel des somptueuses moulures anciennes, d'un radiateur d'époque en fonte, d'une buanderie, d'un espace de stockage supplémentaire et d'une cave au sous-sol.

Succomber sans hésitation aux charmes de l'ancien, cela constitue un investissement de valeur sûre sur Nice, à côté de l'agréable parc Jean Moreno, cet appartement est en bon état et habitable de suite.

Honoraires charge vendeur
Taxe foncière 1000e/an
Charges env. 708e/trimestre
Pas de procédure en cours
Nombre de lot d'habitation: 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Grégory Trouiller

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84748962

QuartierCarré d'or

VilleNice

Année de construction1962

Étage3ème

Type de bienAppartement

Prix745 000 € *

Superficie107 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres2

DPEC (178 kWhEP/m².an)

GESD (42 kgeqCO2/m².an)

Nombre de lots15

Montant des charges700 € / trimestre

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

C D

Équipements

  • Air conditionné
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Cheminée

Proximité

  • Supermarché

Coldwell Banker Standing Realty

11 rue Chauvain
06000 Nice

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