NICE BAS GAIRAUT-PARC CHAMBRUN - Bel appartement vue mer et ville dans résidence avec piscine - 80M² - 3 pièces - 472 500 €
472 500 €

Nous sommes heureux de vous présenter cet Appartement trois Pièces, dans résidence avec piscine, avec Vue Panoramique sur la Mer et la Ville.

Son salon spacieux, sa cuisine indépendante et aménagée, et ses deux chambres confortables offrent tout l'espace dont vous avez besoin.

Profitez de deux terrasses privées, parfaites pour prendre vos repas en plein air, vous détendre au soleil et contempler la vue panoramique sur la mer scintillante et la ville illuminée.

L'appartement est traversant, assurant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

La piscine de la résidence est un véritable atout pour vous rafraîchir et vous détendre en toute tranquillité.

Une cave privée est incluse pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Vous bénéficiez d'un espace de stationnement dédié, un atout précieux dans cette zone prisée.

Niché dans un quartier paisible, cet appartement est votre oasis de tranquillité loin de l'agitation de la ville.

Écoles, commerces et transports en commun sont à quelques minutes de marche. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

Vous recherchez un havre de paix offrant une vue imprenable sur la mer et la ville, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement est l'endroit idéal pour concilier la sérénité de la Côte d'Azur avec la proximité de tout ce dont vous avez besoin.

C'est un mode de vie qui allie le calme raffiné à la proximité pratique, tout en offrant deux terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations!

Honoraires à charge acquéreur:
Prix de vente 472.500€
Honoraires de 4,762% du prix de vente soit 22.500€
Prix net vendeur 450.000€
Nombre de lots dans le lotissement : 138
Taxe foncière: 1554€ par an
Charges: 300€ par mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC Nice 813775848