82 m²
3

Bienvenue dans cet élégant appartement 3 pièces entièrement rénové et climatisé, situé au deuxième étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal au cœur du quartier animé du Port à Nice.

L'entrée accueillante avec placard intégré, mène à un vaste dégagement lumineux. L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvert sur un balcon, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
La propriété comprend également deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un balcon, et chacune avec des espaces de rangement. Deux salles de douche modernes avec WC complètent cet ensemble.

Très lumineux, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une jolie vue dégagée. La Belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère aérée et élégante. Cette Rénovation récente offre des finitions et prestations de qualité.

Grâce à son emplacement privilégié, sa proximité avec les commodités, les restaurants et les transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare de résider dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, alliant charme niçois authentique et confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir un cadre de vie exceptionnel à Nice.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Honoraires à charge du vendeur.
Taxe Foncières : 907 euros
Charges : 140 euros/ mois
Nombre de lots dans la copropriété : 35
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ ~ 610€ - Sophie IMBERT - Agent commercial - EI - RSAC Nice 813775848

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Sophie Imbert

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84426939

QuartierLe Port

VilleNice

Étage2ème

Type de bienAppartement

Prix650 000 € *

Superficie82 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres2

DPEB (75 kWhEP/m².an)

GESA (2 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges140 € / mois

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

B A

Équipements

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché

Coldwell Banker Standing Realty

11 rue Chauvain
06000 Nice

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