82 m²
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Nous avons l'honneur de vous proposer à la vente ce magnifique APPARTEMENT ANCIEN (plafonds hauts, moulures, grandes chambres et belles fenêtres à crémones, parquets bois, cheminées...) A RENOVER COMPLETEMENT

Vous investissez ici dans un quartier et un palais recherchés (aux façades, parties communes et ascenseur remarquables), qui méritent tous les travaux d'embellissements que vous allez pouvoir choisir afin de créer Votre propre appartement.
Nous pouvons vous proposer l'intervention d'artisans qualifiés si vous souhaitez un projet clef en main.

Entre le fameux boulevard Victor Hugo et la Promenade des Anglais, vous imaginerez ici (plan joint aux photos) votre nouvel appartement de luxe au cœur du Carré d'Or de Nice, à proximité immédiate du Negresco, dans un quartier chic et vivant ou tout se fait à pied ou en vélo (grande cave disponible à cet effet).

Cet appartement de belle superficie (environ 83 m²) est composé d'une véritable entrée de maître, de deux pièces ensoleillées donnant sur la célèbre rue de la Buffa, d'une chambre côté cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un toilette séparé.
Il est traversant, lumineux et bénéficie de deux petits balcons bien appréciables.

Venez visiter et Créons ensemble votre espace unique de vie.


Honoraires charge vendeur
Taxe foncière 1324e/an
Charges env. 1336e/trimestre
Pas de procédure en cours
Nombre de lot d'habitation 63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,344 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1306€ ~ 1768€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Grégory Trouiller

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence84779073

QuartierCarré d'or

VilleNice

Année de construction1930

Étage5ème

Type de bienAppartement

Prix660 000 € *

Superficie82 m²

Nb de pièces3

Nb de chambres2

DPEE (273 kWhEP/m².an)

GESD (49 kgeqCO2/m².an)

Montant des charges1 336 € / trimestre

Procédures en coursNon

* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques

E D

Équipements

  • Cheminée
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Proximité

  • Commerces
  • Centre ville

Coldwell Banker Standing Realty

11 rue Chauvain
06000 Nice

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