Visite en vidéo juste ici :
https://www.youtube.com/watch?v=QcOG4iEehtk
Coldwell Banker Standing Realty est heureux de vous présenter ce superbe loft avec vue mer dans le quartier de la Lanterne, à Nice.
Unique sur le secteur !
D'une superficie totale de 107m2, vous profiterez d'un espace à vivre avec une cuisine ouverte et son plan de travail en granit Labrador noir.
Vous accédez ensuite à une première chambre légèrement surélevée qui bénéficie d'une baignoire afin de contempler la vue mer tout en surplombant le loft.
La suite de l'espace nuit se compose de deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau disposant d'une douche à l'italienne en pierres naturelles.
L'avantage incroyable de cette propriété est de pouvoir disposer d'un loft complètement indépendant de la copropriété tout en bénéficiant de la piscine.
Enfin, deux places de parking donnant directement sur le chemin indépendant menant au loft complètent ce bien.
Garage fermé en sus dans la résidence.
La résidence est fermée, sécurisée avec vidéosurveillance 24/24 et 7/7.
Les charges de copropriété s'élèvent à 332€ par trimestre.
Nombre total de lots : 96 dont 30 habitation
Aucune procédure en cours.
La taxe foncière est de 1359€ par an.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,328 €/an - Alexis MAROL - Agent commercial - EI - RSAC Nice 539 462 762
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Ce bien vous est proposé par
Alexis Marol
Informations Légales & Financières
Type de mandatVente
Référence7694172
QuartierFabron
VilleNice
Année de construction1980
ÉtageRez-de-jardin
Type de bienAppartement
Prix620 000 € *
Superficie107 m²
Nb de pièces5
Nb de chambres3
DPEC (150 kWhEP/m².an)
GESA (1 kgeqCO2/m².an)
Nombre de lots26
Montant des charges332 € / trimestre
Procédures en coursNon
* Honoraires à charge vendeur
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Informations Énergétiques
C A
Équipements
- Domotique
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Gardien
- Vidéo surveillance
Proximité
- Bus

Coldwell Banker Standing Realty
11 rue Chauvain
06000 Nice