96 m²
5
1 000 m²

En exclusivité, située dans la plaine tranquille de Bormes-les-Mimosas, cette maison de plain-pied d’une superficie totale de 132 m² incarne le confort et la sérénité. Elle repose sur un terrain plat et clos de 1000 m², offrant un espace extérieur généreux et parfaitement sécurisé. Le jardin, bien entretenu et à l’abri des regards, est complété par une piscine de forme libre, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

L’intérieur de la maison se compose de quatre chambres, dont deux sont équipées de leurs propres salles d'eau, offrant un confort optimal pour les résidents et les invités. Une cuisine indépendante jouxtant le séjour mais pouvant faire l'objet d'une transformation en cuisine US. La petite terrasse couverte, permet de déjeuner en extèrieur à l'abri du soleil pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une véranda offre un espace supplémentaire, baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre tout en admirant le jardin.
Cette villa est située dans un secteur calme de Bormes-les-Mimosas, loin du tumulte mais proche des commodités essentielles, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
Que ce soit pour y résider à l'année ou comme maison de vacances, cette maison réunit tous les atouts pour un confort de vie optimal dans un environnement enchanteur.

Enzo Bondil
Consultant en Immobilier
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC 882 773 757
+33 (0)6 35 45 91 41
enzo.bondil@coldwellbanker.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 778,301 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations Légales & Financières

Type de mandatVente

Référence156 EB

VilleBormes-les-Mimosas

ÉtagePlain-pied

Type de bienMaison

Prix825 000 € *

Superficie96 m²

Superficie terrain1 000 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres4

DPEC (140 kWhEP/m².an)

GESA (4 kgeqCO2/m².an)

... float 46699
* 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - prix net vendeur 778 301 €.
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Informations Énergétiques

C A

Équipements

  • Air conditionné
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Proximité

  • Parking public
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Supermarché
  • Cinéma

Coldwell Banker Beau Rivage

26/28 avenue du Général de Gaulle
83320 Carqueiranne

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