Une Villa de Charme 4 Pièces 3 Chambres !
794 500 €

Vous aimez la luminosité?
Entrez dans l'univers de cette villa de 135 m², nichée sur un terrain de 750 m², où le charme opulent se marie à la perfection avec un raffinement absolu. Elle vous envoûtera par ses proportions généreuses, son état impeccable et son emplacement exclusif, perché en toute intimité au bout d'une impasse sécurisée. Derrière le centre Leclerc et le parc du crapa. À seulement quelques minutes du cœur de la ville, cette résidence vous offre un accès facile aux écoles et aux commerces, sans compromettre la tranquillité qui la caractérise.

Les Atouts Irrésistibles :

Superficie habitable : 135 m²
Terrain : 750 m²
Emplacement : Secteur de prestige, impasse sécurisée
Orientation : Plein sud, inondant chaque recoin de cette villa de lumière naturelle

Une Parenthèse d'Élégance :
Laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur plusieurs terrasses exposées plein sud.
La cuisine, conçue sur mesure, est une invitation à la créativité culinaire.
Les 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et toilettes, incarnent le luxe et le confort.
À l'étage, 2 chambres, dont l'une avec une vue envoûtante sur la mer et un balcon privé.
Un dressing pour satisfaire votre amour pour la mode.
L'espace bien-être : une salle de bain.
Toilettes séparées pour plus d'intimité.

Un Extérieur de Rêve :

Le jardin, une oasis clôturée, est orné d'agrumes parfumés, créant une ambiance provençale magique.
La piscine, havre de détente, est prête à accueillir vos journées ensoleillées.
Un atelier pour exprimer votre créativité et un garage spacieux et carrelé pour vos véhicules complètent ce tableau d'exception, pouvant être aménagé en studio indépendant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700€