COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Découvrez cette propriété d’exception située à Saint-Michel-Chef-Chef, à seulement 6 minutes de Pornic et 800 mètres des plages. Nichée au cœur d’un terrain discret et arboré, cette demeure de 298 m² habitables, accompagnée de dépendances et d’un studio indépendant, offre un cadre de vie idyllique, mêlant charme, sérénité et proximité des commodités.
Une maison au caractère unique et aux volumes impressionnants
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le charme de l’authenticité, sublimé par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.
La pièce principale, véritable cœur de la maison, s’ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace baigné de lumière comprend :
Une cuisine spacieuse, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Une salle à manger conviviale avec vue sur les terrasses fleuries.
Un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée centrale.
Un espace billard de 2,4 m, parfait pour vos moments de détente.
La hauteur sous plafond (3,5 m) accentue l’impression d’espace et de grandeur, renforçant le caractère unique de cette demeure.
Un second salon plus intimiste, avec cheminée et espace bibliothèque, s’ouvre sur un patio paisible, invitant à la détente et à la sérénité.
Deux espaces nuit pour une intimité préservée
La maison est organisée en deux espaces nuit distincts, garantissant confort et tranquillité pour chacun des occupants.
Un extérieur enchanteur et des dépendances polyvalentes
À l’extérieur, un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis vous plonge dans un havre de paix. Ce cadre enchanteur, idéal pour se ressourcer, reste à proximité immédiate des commodités.
Les dépendances aménagées offrent de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace de loisirs ou même extension d’habitation selon vos projets. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble, ajoutant encore plus de flexibilité et de potentiel à cette propriété.
Un lieu pour tous vos projets
Cette propriété unique s’adapte à tous vos besoins : grande maison familiale, activité professionnelle (profession libérale) ou projet de chambres d’hôtes. Ses espaces, son charme et ses multiples possibilités en font une opportunité rare à ne pas manquer.
Un carport pour trois véhicules, un abri de jardin, et bien d’autres atouts complètent les prestations de cette demeure.
Prix de vente : 904 800 euros HAI
(Honoraires d’agence de
4 % à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 870 000 euros).
Dossier complet disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine RICARD au 06 29 52 40 44 ou par email à [email protected].
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 904 800 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 870 000 €.
