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Appartement Annemasse 128 m²

Annemasse · Vente - Appartement - Ancien

546 000 € *

À propos du bien

Appartement Annemasse 128 m²

À #Annemasse, dans un quartier vivant et connecté, un appartement repensé invite à une nouvelle façon de vivre ensemble.

Depuis la fenêtre, on aperçoit le tramway glissant doucement dans la rue.

Le matin, c’est simple : on descend avec son café encore chaud, et quelques minutes plus tard, Genève s’éveille sous vos yeux.

🌿 Ici, tout a été pensé pour conjuguer mobilité et sérénité.
Chaque pièce raconte une histoire :
une chambre où la lumière caresse le bureau, une autre plus intime, propice à la réflexion, et un grand séjour où se retrouvent les rires, les repas et les projets.

Ce lieu ne montre pas un aménagement figé, mais révèle le potentiel d’un espace où chacun peut imaginer sa propre façon de vivre.

Qu’on y voie une colocation élégante, un foyer familial ou un investissement pérenne, il s’adapte à tous les projets de vie.

📍 4 chambres – 2 salles de bain – dressing – cuisine équipée – parking – grand séjour lumineux.

À deux pas du tramway et du cœur de ville, cet appartement offre un équilibre rare entre confort urbain et qualité de vie, idéal pour une famille active ou un investisseur averti cherchant la proximité de Genève.

Ce n’est pas qu’un lieu à habiter,
c’est un concept à vivre,
un bien pensé pour aujourd’hui,
et imaginé pour grandir avec ceux qui y croiront demain.

Vous imaginez déjà la suite ?
Contactez-nous directement au 06 56 69 03 75 – et découvrons ensemble tout le potentiel de ce bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

L'agence Coldwell Banker Désormière Realty est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien à Annemasse et ses environs.

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Année de construction

1940

Charges

266 € / mois

Taxe foncière

1 776 €

Équipements

Nombre de lots

39

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Niveaux

3 niveaux

Étage

2ème Étage

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Année de construction : 1940

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 850 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 546 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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