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Appartement Les Sables-d'Olonne 155 m²

Les Sables-d'Olonne · Vente - Appartement - Ancien

1 405 000 € *

À propos du bien

Appartement Les Sables-d'Olonne 155 m²

Appartement d'Exception 155m² Face Océan : 3 Chambres, Bureau, Garage 60m² & Cave à Vins;

Découvrez un appartement d'exception de 170m², situé au premier niveau d'une villa sablaise emblématique construite en 1924, offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique aux Sables d'Olonne. Cette propriété historique, surplombant gracieusement la baie, allie le charme d'antan au confort moderne.

Cet appartement spacieux, baigné de lumière, se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, de deux salles d'eau, et d'un bureau. Ici, le souci du détail et la qualité des matériaux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, offrant de beaux volumes et des atouts rares tels qu'un grand garage et une cave à vins. Contactez nous au 06 47 09 59 24 pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Année de construction

1924

Taxe foncière

4 413 €

Équipements

Pièces

6 pièces

Chambres

3 chambres

Niveaux

2 niveaux

Étage

1er Étage

Ascenseur

Oui

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Année de construction : 1924

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 4 727 € et .

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 405 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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