Maison Jonage 140 m²
Jonage · Vente - Maison - Ancien
610 000 € *
Maison Jonage 140 m²
Ancien corps de ferme rénové – Charme et authenticité
Pour les amateurs de belles bâtisses anciennes, découvrez cet ancien corps de ferme datant de 1850, construit en pisé et rénové au fil des années dans le respect de son caractère d’origine. La propriété développe environ 180 m² de surface utile sur une parcelle plate, arborée et sans vis-à-vis de 920 m².
Nichée dans un environnement verdoyant, la maison offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens ont été mis en valeur : poutres apparentes, pierre, briques, bois et tomettes participent pleinement au cachet des lieux.
L’entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie. À gauche, vous découvrirez un vaste salon / salle à manger d’environ 43 m², rythmé par les poutres apparentes et une cheminée en pierre de taille aujourd’hui équipée d’un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et confortable.
À droite du hall, la cuisine d’environ 21 m² séduira les amateurs d’authenticité avec ses caissons en bois et ses plans de travail en granit. Ouverte sur une terrasse couverte, elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur avec un espace réception comprenant four à pizza, plancha et coin repas.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
Au premier étage, accessible par un escalier en bois, vous retrouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, un dressing, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Le parquet massif et les poutres apparentes renforcent encore l’esprit chaleureux de la maison.
Le dernier niveau accueille une chambre sous combles offrant une belle surface utile et une atmosphère cosy.
La maison bénéficie également de panneaux solaires en toiture, de huisseries en aluminium à l’extérieur et bois à l’intérieur à l’étage, de moustiquaires ainsi que de volets roulants électriques.
À l’extérieur, le terrain arboré accueille également un chalet d’environ 20 m² ainsi qu’un cabanon d’environ 6 m².
L’école primaire se situe à environ 300 mètres et les établissements secondaires sont accessibles en une quinzaine de minutes.
Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs d’authenticité et de matériaux nobles.
Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Année de construction
1850
Pièces
6 pièces
Chambres
3 chambres
Niveaux
1 niveau
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Année de construction : 1850
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Année de construction : 1850
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 840 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 610 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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