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Maison Andernos-les-Bains 95 m²

Andernos-les-Bains · Vente - Maison - Ancien

760 000 € *

4 chambres5 pièces95 m²

À propos du bien

Maison Andernos-les-Bains 95 m²

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains présente cette villa entièrement rénovée en 2022 sur un terrain de 800 m².

Le séjour traversant avec poutres apparentes et baies vitrées intègre une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale.

La terrasse équipée d’une douche extérieure prolonge le jardin et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.

La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau. Une dépendance de 20 m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Une extension horizontale d’environ 100 m² est également envisageable pour accroître la surface habitable.

DPE : D (192 kWh/m²/an) – GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
Estimation coûts annuels : 1 410 € – 1 950 €

Prix : 760 000 € HAI (dont 35 000 € d' honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.83 %). Prix net vendeur : 725 000 €

Pour plus de renseignements, contactez Christine HAUER RSAC 494 327 679 RCP 25032648

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Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Taxe foncière

1 776 €

Équipements

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 424 € et 1 928 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 760 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Andernos-les-Bains

Vente - Maison - Ancien

760 000 €

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Christine HAUER

Téléphone : 05 56 26 92 14

Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)

182 boulevard de la République
France, 33510, Andernos-les-Bains

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Andernos-les-Bains (33510)

Maison Andernos-les-Bains 158 m²

4 chambres - 158 m²

847 600 €

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Andernos-les-Bains (33510)

Maison Andernos-les-Bains 162 m²

4 chambres - 162 m²

795 000 €

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Andernos-les-Bains (33510)

Maison Andernos-les-Bains 157 m²

5 chambres - 157 m²

698 000 €

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Andernos-les-Bains (33510)

Maison Andernos-les-Bains 183 m²

4 chambres - 183 m²

898 000 €

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Maison Andernos-les-Bains 112 m²

4 chambres - 112 m²

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