Maison Arcachon 296 m²

Laissez-vous séduire par le fort potentiel de cette maison aux beaux volumes, idéalement située dans le quartier de l’Aiguillon, à environ 200 mètres des commerces et services de proximité.

Son cachet d’origine et sa distribution intérieure constituent une base idéale pour donner vie à vos projets : rénovation en résidence principale, investissement locatif avec possibilité de création de plusieurs logements, ou encore installation d’une activité libérale.

Cette maison se développe sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une buanderie ainsi qu’un cellier.

À l’étage, un large dégagement mène à un spacieux salon, trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse verdoyante et intime, parfaitement à l’abri des regards, prolongeant agréablement les espaces intérieurs.

Un bien rare, apprécié pour sa situation recherchée, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

DPE D (220) et GES D (47)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 270 € et 7 180 € par an.

Prix de vente : 1 239 900 € frais d'agence inclus.
Honoraires de 49 900 € soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2.

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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr