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Maison Bordeaux 174 m²

Bordeaux · Vente - Maison - Ancien

795 000 € *

À propos du bien

Maison Bordeaux 174 m²

Nous vous présentons cette superbe maison familiale idéalement située a deux pas des commerces, des transports ainsi que des écoles.

Résolument a découvrir cette maison bénéficie d'un jardin d'accueil, elle vous charmera par sa luminosité, sa fonctionnalité et son vrai potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine semi ouverte ainsi que d'une buanderie.
Coté nuit : 4 chambres, 3 salles d'eau, un espace bureau.

Le grand jardin est ensoleillé toute la journée, avec un potentiel d'aménagement pour des été qui raviront la famille.
Le jardin est prêt a accueillir une belle terrasse avec piscine, une cuisine d'été tout en conservant un grand espace de verdure et jeux pour les enfants.

Une cave, un grand garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnements complètent ce bien de qualité.

Le + : une dépendance de 30m2 déjà aménagée pour recevoir la famille, les amis ou un vrai bureau au calme pour le télétravail. Possibilité de profession libérale.

Plus de photos ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD

DPE: C(157) et GES : C(29).
Estimation des coûts annuels entre 2040 € et 2810 €
Honoraires charge vendeur.
Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Secteur/ Quartier

Caudéran

Équipements

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 795 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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