Maison Arcachon 269 m²

Au cœur d'Arcachon et à deux minutes à pied du parc Mauresque, sublime villa Arcachonnaise au calme et sans aucuns vis-à-vis.
Cette villa datant de 1865 conjugue cachet architectural et polyvalence fonctionnelle édifiée sur un parc arboré de 1 130 m².
Une adresse précieuse, où l'histoire et le charme du Bassin se vivent au quotidien.

Déployée sur trois niveaux, la villa de 269 m² propose un salon-séjour, une cuisine, une véranda, un bureau, quatre chambres, 2 salles d'eau et deux wc.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 45 m² — salon-cuisine, chambre et salle d'eau — offre une autonomie totale, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Buanderie, remise, atelier, garage et cave à vin complètent l'ensemble.

Prix de vente : 1 795 000 € HAI — dont 68 000 € d'honoraires (4%) à la charge de l'acquéreur.

Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton.

Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054
DPE : E (284 kWh/m².an) — GES : E (63 kg CO₂/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 230 € et 7 130 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr