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Maison La Teste-de-Buch 160 m²

La Teste-de-Buch · Vente - Maison - Ancien

2 625 000 € *

À propos du bien

Maison La Teste-de-Buch 160 m²

Idéalement située à deux pas de la plage et des commerces du Moulleau, dans une rue paisible, cette villa entièrement rénovée séduit par son confort et son cadre privilégié.

Elle dispose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur de larges terrasses avec vue dégagée. L’espace nuit comprend quatre chambres, chacune avec une salle de bain.

À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la piscine chauffée.

Un double garage vient compléter ce bien d’exception.

DPE B (99.3) / GES A (3)
Estimation des coûts annuels : entre 1 010 € et 1 430 €.

2.650.000 € HAI, dont 125.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 5 %.

Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.

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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Équipements

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 2 625 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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