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Maison La Teste-de-Buch 185 m²

La Teste-de-Buch · Vente - Maison - Ancien

4 990 000 € *

À propos du bien

Maison La Teste-de-Buch 185 m²

Au cœur du Pyla-sur-Mer, à quelques pas du Cercle de Voile, cette villa occupe un emplacement en première ligne du Bassin.

Elle s'ouvre sur la plage par un cheminement privatif donnant sur un perré face au Bassin, strictement réservé à ses occupants.

Les 185 m² habitables, répartis sur trois niveaux, sont le fruit d'une construction aboutie : volumes généreux tournés vers l'eau, séjour organisé autour d'une cheminée contemporaine, parquet à chevrons, verrière à vitraux colorés, cuisine ouverte en prolongement des pièces de vie.
Quatre suites indépendantes, chacune avec sa salle de douche, prolongent la maison autour de la vue.

4 990 000 € — Honoraires 170 000 € (3,52 %) charge acquéreur.
Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton.

DPE B (74) GES A (2)
Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 700 € par an.

Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Équipements

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 4 990 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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