Maison La Teste-de-Buch 117 m²

Maison contemporaine lumineuse sur le Bassin d’Arcachon, idéalement située entre le Pyla-sur-Mer, Arcachon et La Teste-de-Buch, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare et axes principaux.

Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, cette maison récente offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes confortables.

Elle comprend trois chambres, une salle d’eau, deux WC ainsi qu’une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

Le séjour se prolonge naturellement vers deux terrasses, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant de véritables lieux de vie supplémentaires aux beaux jours.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages, le port, les pistes cyclables et l’ensemble des attraits du Bassin d’Arcachon.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité.

À découvrir sans tarder.

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DPE C (148) GES C (27)
Estimation des coûts annuels : entre 1 490 € et 2 060 € par an

Prix de vente : 558 000 €
Honoraires de 19 000 soit 3. 5 % à la charge du vendeur.

Pour obtenir plus de renseignements. contacter Juliette RIVIERE
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993
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Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr55