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Maison Le Mans 212 m²

Le Mans · Vente - Maison - Ancien

996 950 € *

À propos du bien

Maison Le Mans 212 m²

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose à la vente cette maison de 2005 située dans le quartier très recherché du triangle d'or, à deux pas des écoles, de l'hypercentre et des parcs avoisinants (Jardin des Plantes, Parc de Tessé), l'emplacement de cette maison est idéale pour une vie de famille, avec petits ou grands ! ! Il s'agit d'un bien unique dans le secteur : une maison d'architecte aux courbes élégantes et épurées, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et ses volumes impressionnants.

Sa pièce de vie est spectaculaire, se déployant sur près de 80 m², avec ses espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cheminée au gaz, centrale, fera de vos soirées d'hiver un véritable cocon.

Vous disposerez de quatre chambres, dont une de plain pied avec sa salle d'eau, d'une buanderie, d'une arrière cuisine ainsi qu'un grand garage.

Enfin, vous pourrez profiter des beaux jours au bord de la piscine, et de sa belle terrasse. Côté jardin, de l'espace vert à l'ombre des arbres.

Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

2005

Taxe foncière

4 013 €

Équipements

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Niveaux

1 niveau

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Année de construction : 2005

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 660 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 996 950 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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