Maison Les Sables-d'Olonne 270 m²
Les Sables-d'Olonne · Vente - Maison - Ancien
2 615 000 € *
Maison Les Sables-d'Olonne 270 m²
Coldwell Banker présente une pièce rare du patrimoine sablais. Édifiée en 1908, la Villa Flore combine l'élégance d'une façade historique et le confort d'une rénovation contemporaine de haut standing.
Volumes et Vue Mer :
Le cœur de la villa s'articule autour d'une pièce de vie de 60 m². Ses larges ouvertures offrent une vue panoramique et constante sur la baie des Sables-d'Olonne. Pour un confort absolu, un ascenseur privé dessert l'ensemble des niveaux.
Une Distribution de Maître :
La configuration intérieure a été pensée pour préserver l'intimité de chacun :
Dernier étage : Un plateau entièrement dédié à la suite parentale. Un espace privé, calme et dominant.
Rez-de-chaussée : Trois chambres fonctionnelles, dont deux disposent de leur salle d'eau, idéales pour recevoir famille ou invités en toute indépendance.
Espaces de Ville et Stationnement :
Côté terre, la villa dispose d'un jardin avec terrasse conçu comme un patio urbain. Cet extérieur offre une respiration calme, en retrait de l'animation de la promenade.
Prestation rare en front de mer : un garage double (deux véhicules) complète ce bien d'exception.
Dossier confidentiel et visite privée sur demande.
Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Année de construction
1908
Taxe foncière
4 013 €
Pièces
9 pièces
Chambres
4 chambres
Niveaux
2 niveaux
Ascenseur
Oui
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Année de construction : 1908
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Année de construction : 1908
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 830 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 2 615 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Les Sables-d'Olonne
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